No Airbnb, o anúncio compete com milhares de outros na mesma busca. Fotos, preço e localização pesam. Mas o que faz o hóspede escolher, e depois avaliar bem, começa pelo que ele encontra dentro do imóvel. Uma casa bem equipada aparece melhor na busca, rende avaliações melhores e dá menos trabalho entre uma estadia e outra.
1. O que os hóspedes procuram na busca
O próprio Airbnb divulga as comodidades mais procuradas pelos hóspedes nos filtros, com base nos dados internos de 2025:
- piscina;
- estacionamento gratuito;
- wi-fi;
- ar-condicionado ou aquecimento;
- cozinha;
- banheira de hidromassagem;
- máquina de lavar ou secadora;
- check-in sem contato;
- TV;
- churrasqueira.
Piscina e vaga dependem do imóvel. A cozinha não: com alguns itens bem escolhidos, ela entra no anúncio e passa a aparecer quando o hóspede filtra por "cozinha".
2. O básico que o hóspede espera encontrar
O Airbnb chama de itens essenciais o que todo hóspede espera ao chegar:
- papel higiênico;
- sabonete para mãos e corpo;
- uma toalha e um travesseiro por hóspede;
- roupa de cama para cada cama.
A plataforma recomenda reforçar tudo isso para grupos maiores e estadias mais longas. Na prática, o banheiro precisa de lugar para tudo: toalheiro, porta-papel, porta-shampoo e ganchos.
3. Avaliação boa nasce de detalhe
Em novembro de 2023, o Airbnb criou o selo "Preferido dos hóspedes" para cerca de 2 milhões de imóveis com média acima de 4,9 estrelas. Esses imóveis também se destacam nas notas por categoria:
- limpeza;
- exatidão do anúncio;
- facilidade de check-in;
- comunicação;
- localização;
- custo-benefício.
Três delas dependem diretamente de como o imóvel está montado:
- Limpeza: com suporte de vassoura e rodo na parede e potes organizados na cozinha, a casa fica mais fácil de deixar pronta entre um hóspede e outro.
- Exatidão do anúncio: se o anúncio promete cozinha completa, ela precisa estar completa.
- Check-in: a chave sempre no mesmo lugar, na entrada, simplifica a chegada e a saída.
4. Equipar por ambiente
- Cozinha: um kit de utensílios, como o Berlim (8 peças de silicone e inox), facas, tábua, raladores e potes. Veja tudo em utensílios de cozinha.
- Banheiro: um kit da mesma linha, como o Turim de 4 peças em aço inox, deixa tudo combinando. Mais opções em kits para banheiro.
- Entrada e organização: um porta-chaves na entrada, ganchos para toalhas e bolsas e um suporte de vassouras na área de serviço.
- Viagem de trabalho: uma tábua de passar de mesa cabe até em studio.
5. Durabilidade conta no custo
Num imóvel de temporada, cada peça é usada por muitas pessoas diferentes. Todos os produtos LUMAI têm garantia de 5 anos contra defeitos de fabricação. Com peças que duram, a reposição entre estadias fica mais rara.
Para montar ou repor a casa por ambiente, veja a página Para Airbnb e hospedagem.
Fontes
- Airbnb Resource Center. The amenities guests want (31/08/2026): comodidades mais procuradas em 2025 e itens essenciais.
- Airbnb Newsroom. Airbnb introduces Guest Favorites (08/11/2023): cerca de 2 milhões de imóveis, média acima de 4,9 e notas por categoria.
- Fichas técnicas LUMAI dos produtos citados; garantia de 5 anos contra defeitos de fabricação (página Garantia da LUMAI).