Quem hospeda quer acertar no que comprar para o imóvel. A melhor pista vem dos próprios hóspedes: o que eles filtram na busca, o que esperam encontrar ao chegar e o que repetem nas avaliações. Veja o que o Airbnb divulga sobre isso e como traduzir em itens para a casa.
1. O que eles filtram na busca
Segundo o Airbnb, com dados de 2025, as dez comodidades mais procuradas nos filtros são:
- piscina;
- estacionamento gratuito;
- wi-fi;
- ar-condicionado ou aquecimento;
- cozinha;
- banheira de hidromassagem;
- máquina de lavar ou secadora;
- check-in sem contato;
- TV;
- churrasqueira.
A cozinha está entre as cinco primeiras. E não basta ter fogão: o hóspede que filtra por cozinha espera conseguir cozinhar de verdade.
2. O que eles esperam sem precisar pedir
O Airbnb lista como essenciais:
- papel higiênico;
- sabonete;
- uma toalha e um travesseiro por hóspede;
- roupa de cama para cada cama.
Para famílias e estadias longas, a recomendação é ter mais. Com mais toalhas em uso, o banheiro precisa de onde secá-las, como toalheiros e ganchos.
3. Perfis diferentes, prioridades diferentes
O mesmo guia do Airbnb destaca o que cada perfil procura:
- Quem trabalha remoto: wi-fi rápido, lugar para trabalhar, boa iluminação e material de escritório. Uma tábua de passar ajuda quem viaja a trabalho e precisa de roupa alinhada.
- Famílias com crianças: cadeira de alimentação, berço e itens de segurança. Na cozinha, potes para guardar porções e utensílios suficientes para várias refeições.
- Quem viaja com pet: potes de comida e água, toalhas para as patas e material extra de limpeza. Um suporte de vassoura e rodo deixa a limpeza ao alcance.
4. O que pesa na avaliação
Os imóveis com o selo "Preferido dos hóspedes", lançado pelo Airbnb em 2023, se destacam em limpeza, exatidão do anúncio, facilidade de check-in, comunicação, localização e custo-benefício. Três ideias que ajudam nessas notas:
- Cada coisa no seu lugar: ganchos, porta-chaves e cabideiros mostram ao hóspede onde deixar suas coisas. Veja ganchos e cabideiros e porta-chaves.
- Anúncio fiel: fotografe o que está de fato no imóvel e atualize o anúncio quando trocar algum item.
- Banheiro completo: um kit da mesma linha, como os kits para banheiro em aço inox, passa a sensação de cuidado logo na primeira visita.
Monte o imóvel por ambiente na página Para Airbnb e hospedagem.
Fontes
- Airbnb Resource Center. The amenities guests want (31/08/2026): comodidades mais procuradas em 2025 e itens essenciais.
- Airbnb Newsroom. Airbnb introduces Guest Favorites (08/11/2023): cerca de 2 milhões de imóveis, média acima de 4,9 e notas por categoria.
- Fichas técnicas LUMAI dos produtos citados; garantia de 5 anos contra defeitos de fabricação (página Garantia da LUMAI).